Følgende artikel hjælper dig med: De bedste udlejerforsikringsselskaber
Som udlejer har du et væld af ansvar, når du administrerer dine lejeboliger. Fra at finde lejere til at opkræve husleje, der er bare så mange ting at holde styr på. Alligevel er en af de vigtigste ting, du bør gøre som udlejer, at sikre dig, at du har den rigtige forsikringsdækning.
Jeg taler ikke om lejerforsikring. Jeg mener forsikring til dig, udlejer.
Den rigtige udlejerforsikring (dvs. lejeboligforsikring) hjælper med at beskytte din lejebolig og din personlige økonomi i en katastrofe eller retssag. Denne artikel vil diskutere bedste udlejerforsikringsselskaber og hvad de tilbyder. Jeg vil også ringe ind, hvordan du bedst vælger en politik for dig.
Hvad er de bedste udlejerforsikringsselskaber?
Her er de bedste udlejerforsikringsselskaber, startende med et Insurtech-selskab, der er specialiseret i denne type dækning:
1. Stadigt
Steadily blev grundlagt i 2017, da en af dets grundlæggere stødte på problemer med at finde en overkommelig, letforståelig udlejerforsikring efter at have købt en lejebolig i Chicago.
Dette viste sig at være en positiv udvikling, da det viste, at folkene bag Steadily Landlord Insurance godt er klar over mange ejendomsejeres smertepunkter, mens de søger kvalitetsdækning. De tog denne indsigt og etablerede deres virksomhed for at give førsteklasses beskyttelse til en tilgængelig pris.
Den online selvbetjeningsmodel, som Steadily anvender, er designet til at gøre det nemmere for lejere at få skræddersyet dækning uden besvær – perfekt til dem, der ønsker at få ordnet deres forsikring hurtigt.
Ikke alene dækker deres service alle 50 stater, men de tilbyder fantastiske priser i betragtning af det brede udvalg af priser, der er forbundet med forskellige typer dækning. Læs hele vores anmeldelse af Steadily…
2. Obie
Obie Landlord Insurance er en enkel, overkommelig og gennemsigtig forsikringsmulighed for udlejere og ejendomsinvestorer. Det tilbyder udlejerforsikring, der kan hjælpe med at beskytte lejeboliger og deres ejere mod potentielle risici. Obie gør det nemt at anmode om et tilbud og få dækning hurtigt, så udlejere ikke skal bruge tid på at tyde komplicerede forsikringsvilkår.
Virksomheden leverer også ressourcer til at hjælpe nye udlejere med at forstå det grundlæggende i udlejerforsikring. For eksempel tilbyder de en venlig guide, der forklarer almindelige termer og vendinger i udlejerforsikring. De samarbejder også med Belong for at yde støtte til nye udlejere.
Derudover har Obie modtaget positive anmeldelser fra kunder, der sætter pris på deres tjenester, brugervenlighed og overkommelighed. Kunder har kommenteret, at Obie reducerer den tid, det tager at få udlejerforsikring, hvilket gør det til et ideelt valg for ejendomsinvestorer, der ønsker hurtig dækning uden at ofre kvalitet eller beskyttelse.
3. Allstate
Allstate har det, der kaldes en udlejerpakke. Dette dækker over forskellige farer såsom brand, vindstorme, hagl, faldende genstande og vandskader fra VVS.
Dækningen omfatter boligbeskyttelse, beskyttelse af andre strukturer, ansvarsdækning, rimelig lejeindtægtsdækning og medicinsk beskyttelse af lokaler. Valgfrie dækninger kan også tilføjes til policen for yderligere beskyttelse.
Ikke dækket af Allstate udlejerforsikring er nedbrud i lejeejendommen, lejeres personlige ejendele, oversvømmelser, jordskælv og vandbackups.
4. Statsgård
Beskyt din lejeejendom (hjem, lejlighed eller lejlighedsenheder) med State Farm. De har en udlejningsboligpolitik, der kan give økonomisk beskyttelse for skader på ejendom, skader og ansvar, herunder tab af lejeindtægt, hvis et sådant krav er dækket.
De har også en specifik ejerlejlighedspolitik, der vil beskytte din ejendom, møbler og ansvar. Selv i tilfælde af et dækket krav, kan denne police hjælpe dig med at inddrive tabt husleje. De har også en politik for udlejere med flere lejlighedsenheder.
Alle giver omfattende dækning, inklusive skader på ejendom, skadeskrav, ansvarsbeskyttelse, tab af lejeindtægt og mere. Derudover kan deres politikker tilpasses til dine behov.
5. Liberty Mutual
Liberty Mutual tilbyder udlejerforsikring.
Deres standardforsikring omfatter boligdækning – hvis din ejendom lider totalt tab af skaden, vil denne dækning tage sig af reparationer; lokaler ansvar – hvis en vedligeholdelsesarbejder glider og kommer til skade på din ejendom; du vil være dækket for enhver juridisk handling, personen måtte tage imod dig; vind/hagl: hvis en elendig haglstorm forårsager skader på vinduerne i din lejebolig, vil dette hjælpe dig med at få dem repareret; fair lejeværdi: hvis en af dine enheder får brandskade, og du ikke kan leje den ud, dækker dette den mistede leje, mens reparationen finder sted.
Valgfri dækning inkluderer inflationsbeskyttelse: hvis inflation fører til stigende reparationsomkostninger, vil dette holde trit med inflationen, så du er dækket for et totalt tab.
6. Landmandsforsikring
Farmers Insurance tilbyder en række valgfri dækningsmuligheder for at hjælpe med at beskytte din lejebolig. Omfattende ejendomsdækning kan hjælpe med skader forårsaget af storme eller andre vejrbegivenheder, mens navngivet faredækning dækker specifikke risici såsom vandskade fra sprængte rør.
Valgfri udlejeransvarsdækning kan hjælpe med hospitalsregninger og tabt løn, hvis du er ansvarlig for en skade på stedet. Derudover kan tab af husleje, personlige ejendele og personskade være tilgængelige for at beskytte din lejebolig og ejendele.
Andre strukturer dækning er også en mulighed for at hjælpe med alt, der ikke er fysisk knyttet til boligen.
7. USAA
Hvis du udlejer din ejendom, kan USAA Landlord Insurance police give dækning for skader forårsaget af de fleste vejrrelaterede begivenheder, brand, hærværk og utilsigtet vandskade. Det kan også være med til at betale for nødvendige reparationer eller ombygningsomkostninger.
Derudover kan det give ansvarsdækning, hvis du bliver holdt ansvarlig for andres skader eller skade på ejendom. De har dækning for ejendomme med langtidslejere eller korttidsferier på sider som Airbnb og Vrbo. Du skal være medlem af USAA for at drage fordel af denne politik.
8. GEICO
GEICO Insurance Agency udlejers forsikringer omfatter dækning for skader på strukturen, ansvar, egne udgifter og indretning. Afhængigt af typen af lejer – langtidsleje, lejlighedsvis korttidsleje eller hyppig korttidsleje – kan du have brug for en anden politik.
::
Virksomheder, der ikke har en specifik udlejerforsikring: Progressiv og Landsdækkende
Hvad er udlejerforsikring – en genopfriskning
Udlejerforsikring er en form for ejendomsforsikring, der er specielt designet til at beskytte udlejere mod økonomiske tab på grund af skader på deres lejebolig, tyveri eller erstatningskrav fremsat af lejere.
I modsætning til standard husforsikring, som muligvis ikke giver den nødvendige dækning for indkomstproducerende ejendomme, er udlejerforsikring skræddersyet til at beskytte udlejningsejendomme og deres ejere.
Selvom det ikke er lovpligtigt, anbefales det stærkt at have en udlejerforsikring som en risikostyringsstrategi for at sikre mod potentielle omkostninger forbundet med lejere.
For eksempel vil udlejerforsikringen dække tab af lejeindtægter, hvis ejendommen bliver ubeboelig på grund af dækkede skader, hvilket især kan være afgørende, hvis lejeindtægter bruges til at dække afdrag på realkreditlån eller andre udgifter.
Sådan vælger du det bedste udlejerforsikringsselskab til dine behov
Når du er derude og kigger gennem udlejers forsikringsanbefalinger, er der et par ting, du skal overveje. For det første vil du sikre dig, at virksomheden er velrenommeret og har en god track record. Tjek online anmeldelser og vurderinger for at forstå, hvordan andre udlejere har klaret sig med virksomheden.
Dernæst vil du sikre dig, at virksomheden tilbyder den dækning, du har brug for. Forskellige selskaber tilbyder forskellige dækningsniveauer, så sørg for, at du forstår, hvad der er inkluderet i policen. Du bør også kigge efter et firma, der tilbyder fleksible dækningsmuligheder, så du kan tilpasse forsikringen, så den passer til dine specifikke behov.
Endelig vil du sikre dig, at virksomheden har konkurrencedygtige priser. Shop rundt og sammenlign tilbud fra forskellige virksomheder for at sikre, at du får det bedste tilbud.
At finde det rigtige udlejerforsikringsselskab behøver ikke at være en besværlig opgave. Med nogle undersøgelser og sammenligning af shopping, kan du finde den perfekte politik til dine behov.
Hvad skal du se efter i en udlejerforsikring
Der er ingen erstatning for at gøre din due diligence, når det kommer til udlejerforsikring. Sørg for, at den politik, du ser, ikke kun dækker din lejebolig, men også eventuelle udhuse eller andre strukturer. Det bør også give dækning for skader påført af lejere, herunder brandskader, hærværk og vandskader.
Derudover vil du gerne bekræfte, at policen dækker advokatomkostninger i forbindelse med lejeretvister. Disse gebyrer kan stige hurtigt, så denne beskyttelse er vigtig.
Vær sikker på, at policen giver tilstrækkelig dækning for den samlede værdi af din lejeejendom og eventuelle tab på grund af lejer-forårsaget skade. Som en ekstra sikkerhedsforanstaltning skal du sørge for, at den inkluderer erstatningskrav på grund af lejerskader eller skader på din ejendom.
Til sidst, før du underskriver på den stiplede linje, skal du sikre dig, at policen har alle de ekstra funktioner, du kan kræve – såsom tab af huslejedækning og beskyttelse mod lejerpåført skade på dine personlige ejendele. På den måde kan du trygt beskytte din investering og have ro i sindet, når du udlejer din ejendom.
Sagen om udlejerforsikring – 3 perspektiver
Har du virkelig brug for udlejerforsikring? Her er et argument for brugen af udlejerforsikring fra tre forskellige perspektiver:
De finansielle overslag: Forestil dig, at du er udlejer, og en dag rammer en vanvittig storm din lejebolig og forårsager store skader. Uden udlejerforsikring ville du blive overladt til at bære den økonomiske byrde ved reparationer og potentielt dyre advokatomkostninger. Men med udlejerforsikring kan du sove roligt velvidende, at dine aktiver er beskyttet, og du behøver ikke at bryde banken for at få din ejendom tilbage i tip-top stand.
Lejerperspektivet: For lejere kan det nogle gange føles som at bo i en lejebolig som at være på en rutsjebanetur. Men med en udlejer, der er forsikret, kan lejerne slappe af og nyde turen, velvidende at eventuelle bump på vejen vil blive udjævnet hurtigt og effektivt. Uden forsikring kan lejere undre sig over, om deres udlejer har råd til at foretage nødvendige reparationer, hvilket fører til usikkerhed og stress.
Det samfundsmæssige perspektiv: Udlejerforsikring kan ses som den “lim”, der holder fællesskaber sammen. Uden det kan lejeejendomme forfalde, hvilket fører til fordærv og negativ indvirkning på samfundet som helhed. Men med forsikring er udlejere mere tilbøjelige til at foretage nødvendige reparationer, holde ejendomme sikre og attraktive og bidrage til et sundere, mere levende samfund.
7 forskellige typer forsikringer, du har brug for | Vores komplette guide
Sådan sparer du penge på udlejerforsikring
Der er flere måder at spare penge på udlejerforsikring:
- Saml dine politikker: Hvis du har flere ejendomme, så overvej at samle dine udlejerforsikringer med ét forsikringsselskab. Dette kan ofte resultere i en nedsat pris.
- Forøg din selvrisiko: Forhøjelse af din selvrisiko (det beløb, du betaler af lommen, før forsikringsdækningen træder i kraft), kan sænke din præmie. Husk dog, at en højere selvrisiko betyder mere økonomisk risiko for dig i tilfælde af en skade.
- Oprethold en god skadeshistorik: Forsikringsselskaber tilbyder ofte rabatter til udlejere med en god historie, hvilket betyder, at de ikke har indgivet mange krav tidligere.
- Implementer sikkerhedsforanstaltninger: Nogle forsikringsselskaber kan tilbyde rabatter til udlejere, der har implementeret sikkerhedsforanstaltninger såsom røgdetektorer, ildslukkere og deadbolts.
- Shoppe rundt: Sammenlign priser og dækning fra forskellige forsikringsselskaber for at finde det bedste tilbud. Men hey, du er allerede på den bedste side for sammenligning af udlejerforsikring. Så køb bare her.
- Optimer dækningen: Gennemgå din dækning årligt, og sørg for, at den stemmer overens med dine behov og budget. Nogle gange kan du opleve, at du betaler for dækning, du ikke har brug for.
Det er vigtigt at huske, at selvom det er vigtigt at spare penge på forsikringen, er det endnu mere vigtigt at sikre, at du har tilstrækkelig dækning til at beskytte dine lejeboliger og dig selv i tilfælde af ulykker eller skader.
Sammenligning af de bedste udlejerforsikringsselskaber: Hvad skal du overveje
Når du skal vælge det bedste udlejerforsikringsselskab, er der et par ting, du skal overveje. For det første vil du sikre dig, at virksomheden er velrenommeret og har en god track record. Du bør også se på den dækning, de tilbyder, og sikre dig, at den opfylder dine behov. Derudover ville det være bedst at sammenligne forsikringens omkostninger for at sikre, at du får den bedste handel.
Når det kommer til omdømme, vil du gerne sikre, at virksomheden har en god track record og er velrespekteret i branchen. Du kan læse anmeldelser online eller spørge andre udlejere om deres mening.
Dernæst vil du sikre dig, at den tilbudte dækning opfylder dine behov. Du bør se på de tilbudte dækningstyper, såsom ansvar, ejendomsskade og lejeindtægtsbeskyttelse. Du bør også sikre dig, at policen dækker eventuelle yderligere omkostninger, du måtte pådrage dig, såsom advokatomkostninger eller reparationer.
Endelig vil det være bedst at sammenligne forsikringens omkostninger for at sikre, at du får den bedste handel. Du bør se på præmier, fradrag og eventuelle ekstra gebyrer. Du bør også sikre dig, at politikken er overkommelig og passer til dit budget.
Ved at sammenligne de bedste udlejerforsikringsselskaber kan du sikre dig, at du får den bedste dækning til dine behov til den bedste pris.
Spørgsmål og svar
1. Hvad er udlejerforsikring?
Udlejerforsikring er en form for forsikring, der giver økonomisk beskyttelse til udlejere i tilfælde af et lejerelateret tab. Den dækker typisk skader på ejendommen forårsaget af lejere, advokatsalærer og andre omkostninger forbundet med lejeretvister.
2. Hvad dækker udlejerforsikringen?
Udlejerforsikring dækker typisk skader på ejendommen forårsaget af lejere, advokatomkostninger og andre omkostninger forbundet med lejeretvister. Det kan også dække tab af lejeindtægt på grund af lejers misligholdelse, ansvar for skader på lejere eller gæster og skader på personlige ejendele ejet af udlejer.
3. Hvem har brug for udlejerforsikring?
Udlejerforsikring anbefales til alle, der ejer en lejebolig, hvis behov ikke opfyldes af en traditionel husejerforsikring. Det kan yde økonomisk beskyttelse i tilfælde af et lejerelateret tab og hjælpe med at dække omkostningerne forbundet med lejeretvister.
4. Hvor meget koster udlejerforsikring?
Udgifterne til udlejerforsikring varierer afhængigt af dækningstype og ejendommens størrelse. Generelt er udgifterne til udlejerforsikring baseret på ejendommens værdi, antallet af lejere og typen af dækning.
5. Hvad er de bedste udlejerforsikringsselskaber i Texas, Florida og Californien?
De bedste udlejerforsikringsselskaber varierer afhængigt af typen af dækning og ejendommens størrelse. Nogle top-vurderede virksomheder omfatter Steadily, Allstate, Farmers, Liberty Mutual og USAA.
6. Hvad er den mest basale forsikring til rådighed for lejeboliger?
Den mest grundlæggende politik, der er tilgængelig for lejeboliger, kaldes en “udlejerforsikring”. Det dækker typisk juridiske forpligtelser, fysiske skader på ejendommen og tabt leje på grund af lejers misligholdelse. Det kan også omfatte yderligere dækning, såsom leveomkostninger, hvis boligen bliver ubeboelig på grund af uforudsete omstændigheder.
7. Hvad hedder en udlejerforsikring?
Allstate kalder deres en “udlejerpakke”-politik. GEICO kalder deres blot Landlord Insurance. Nogle forsikringsselskaber har muligvis ikke et specifikt udlejerforsikringstilbud og vil forsøge at få dig til at få en husejerforsikring eller ejerlejlighedsforsikring (hvis det er det, du har). Disse politikker passer måske ikke godt til dig.
8. Er udlejerforsikring forskellig fra ejendomsforsikring?
Konklusion
De bedste udlejerforsikringsselskaber tilbyder forskellige dækningsmuligheder for at imødekomme udlejeres behov. De giver omfattende ejendomsskade-, ansvars- og lejeindtægtsbeskyttelsesdækning. De tilbyder også yderligere dækningsmuligheder såsom lejerscreening, juridisk forsvar og mere.
Med den rette dækning kan udlejere beskytte deres investeringer og sikre, at deres lejeboliger er sikre.
