Følgende artikel hjælper dig med: 82+ Airbnb Essentials: Opsætning af dit hjem til Airbnb
Airbnb Essentials
Der er en masse planlægning, der ligger i at oprette en Airbnb for succes. Du skal finde grænsen mellem at levere de nødvendige faciliteter og tjene penge på din natpris.
Men enhver succesfuld Airbnb-vært ved, at der er nogle faciliteter, som enhver ejendom skal tilbyde gæsterne.
Hvis du er i gang med at oprette din Airbnb-ferieudlejning, har vi sammensat en Airbnb væsentlige liste med over 80 ting, du bør tænke på, herunder for at give dine gæster den bedste oplevelse.
Airbnb-værtens Essentials Checklist
Hvert værelse på din Airbnb har forskellige væsentlige ting, du skal inkludere. Vi har leveret en hurtig Airbnb-indkøbsliste for hver enkelt nedenfor for at hjælpe dig i gang.
Soveværelse
Soveværelsets fokus er på at give en god nattesøvn. Dette er sin egen kategori i Airbnb-anmeldelsessektionen, så du skal have den spot on:
- Friske, rene lagner
- En topmadras
- Mindst to bløde puder per gæst
- En stikkontakt til opladere og apparater
- Et spejl
- Bøjler til tøj
Badeværelse
Dit badeværelse bør være fyldt med væsentlige ting, som gæsterne måske glemmer at medbringe, herunder:
- Shower gel, shampoo og håndsæbe
- Toiletpapir
- Hårtørrer
- Gulvmåtte
- Håndklæder
Sørg for at efterlade nok af disse væsentlige ting til hver gæst, og foretag en genopfyldning efter hvert ophold.
Køkken
En stor appel hos Airbnb er evnen til at lave mad derhjemme, så her er de vigtigste Airbnb-køkken:
- Olie, salt og peber og langtidsholdbare urter og krydderier
- Papirhåndklæder
- Service og bestik
- Mikrobølgeovn
- Kedel
- Kaffemaskine
- Te og kaffe
- Sukker/sødestof
- Svampe, skuresvampe og opvaskemiddel
- Skraldeposer
- Blegemiddel og desinfektionsmiddel
- Isterningbakke
Du kan også beslutte dig for at tilbyde ekstraudstyr, der fungerer som en USP, såsom en smoothiemaskine, ismaskine, airfryer osv. At have disse kan øge din natlige pris, da de ses som luksustilbehør.
Stue
Når det kommer til opholdsrum, bør dine væsentlige ting gøre dem hyggelige og komfortable, så sørg for at inkludere:
- Chunky tæpper og plader
- Magasiner eller bøger
- TV med anstændige kanaler eller streamingtjenester
- Brætspil
- Drinks coasters
Udendørs rum
Udendørs rum er ekstremt populære blandt potentielle gæster, så hvis du kan, gør din tiltalende med disse udendørs essentielle ting:
- Komfortable udendørsmøbler
- BBQ eller grill
- Gas eller kul og ildtændere
- Potteplanter
- Udendørs tæpper
- Udendørs lys
- Liggestole
- Havespil
Hvis du vil give en førsteklasses gæsteoplevelse, kan du vælge at inkludere:
- Gårdhave gynge eller hængekøje
- Legeplads for børn
- Spabad eller jacuzzi
Disse er alle varer, der kan øge dine natpriser, da de ses som ekstraudstyr.
Hvad skal du medbringe til din Airbnb efter COVID-19-reglerne
Selvom de fleste Covid-19 restriktioner er løftet, vil gæster stadig være forsigtige, når det kommer til at holde ferie. Du kan få dem til at føle sig mere sikre, når de bor hos dig ved at give følgende:
- Antibakteriel håndsæbe
- Desinfektionsservietter
- En kasse med engangs ansigtsmasker
- Yderligere rengøringsmidler
Skriv også en note i din velkomstbog om din rengøringsrutine. Gæster vil være glade for at vide, at du rengør og desinficerer hjemmet i dybden mellem besøgene.
Airbnb-must-haves
Uanset om du udlejer et enkeltværelse i dit hjem eller et palæ i bakkerne, er der nogle grundlæggende Airbnb-must-haves, der er grundlæggende:
- Frisk, rent sengetøj på hver seng (almindelig hvid er bedst)
- Mindst to puder til hver gæst
- Rene, bløde håndklæder til hver gæst (almindelig hvid er bedst)
- Et fuldt møbleret Airbnb-køkken (komfur, køleskab, mikroovn osv.)
- Varmt vand efter behov
- Aircondition og/eller varme
- Masser af bøjler
- Ultrahurtig WiFi
- Strygejern og strygebræt
- Vaskemaskine/tørretumbler og vaskemiddel
- Egen indgang til boligen
- Ekstra puder og tæpper til hvert værelse
Du bør også have de grundlæggende nødartikler i dit hjem for at give dine gæster ro i sindet, de er sikre under deres ophold. Dette omfatter:
- Brandslukker
- Brandtæppe
- Kulilte detektor til din kedel og hver pejs
- Røgdetektorer på passende steder
- Førstehjælpskasse
- Vindues sikkerhedslåse
Essentials for fritidsrejsende
Hvis du målretter mod fritidsrejsende, skal du behandle din Airbnb som et luksushotel. Din fortegnelse bør fokusere på at give hjemmekomfort og ekstraudstyr, der hjælper dine gæster med at slappe af og slappe af.
Det er de små detaljer, der fører til gode anmeldelser, så tænk på følgende, når du opretter din Airbnb:
- En guidebog med alle de lokale attraktioner og turiststeder
- Legetøj til de mindste
- Topmadras og luksussengetøj
- En velkomstkurv med snacks, te eller andre lækkerier
- Anbefalinger til lokale restauranter og barer
- Strandtilbehør, hvis du er tæt på stranden
Essentials for forretningsrejsende
Hvis din Airbnb henvender sig til forretningsrejsende, har du et andet sæt prioriteter. Selvom forretningsrejsende vil have lyst til at slappe af og slappe af, mens de bor hos dig, vil de være glade for at have et sted indrettet til arbejde.
For forretningsrejsende er her nogle væsentlige ting, du bør tilbyde:
- Hurtig WiFi, der er nem at oprette forbindelse til
- Ekstra iPhone og Samsung opladere
- Lokal transportinformation (tog, taxaer, busruter osv.)
- Gratis parkering (dette er en kæmpe bonus, hvis du kan give det)
- Selvindtjekning (forretningsrejsende vil gerne have hurtig indtjekning)
- Bøjler
- Strygejern og strygebræt
- Kontorartikler (penne, en notesblok, sticky notes osv.)
Du kan få din fortegnelse certificeret som “Klar til forretningsrejser“, men der er nogle kriterier, du skal følge:
- Giv et helt hus eller leje lejlighed
- Ingen kæledyr
- Ikke-ryger ejendom
- Et bærbart arbejdsområde
- Trådløst internet
- Selvindtjekning (nøgleboks, smartlås eller dørmand)
- Kulilte og røgdetektorer
- Strygejern, bøjler og hårtørrer
Du skal også have mindst tre-stjernede vurderinger for at blive kvalificeret til certificering.
Sådan bliver du den bedste Airbnb-vært
De bedste Airbnb-værter er dem, der går ud over deres gæster. Fra luksus Airbnb-toiletartikler og gavekurve til designerindretning og gratis parkering, det er de ekstra detaljer, der giver succesfulde Airbnb-værter.
Her er nogle gode tips til at hjælpe dig med at blive den bedste Airbnb-vært.
Være ærlig
Hvis dit hjem ligger på en travl gade, eller du har problemer med dit WiFi, skal du være på forhånd om det. Hvis du skjuler fejlene ved dit lejemål, vil gæster føle sig vildledt, når de bestiller.
Tag omfattende billeder af din Airbnb-ejendom, så gæsterne ved, hvad de kan forvente, og noter alt, der kan forårsage problemer.
Vær fleksibel med ind- og udtjekningstid
Selvindtjekning er en fantastisk mulighed for gæsterne for at få en problemfri oplevelse. Hvis du kan være fleksibel med hensyn til ind- og udtjekningstidspunkter, vil gæsterne ikke bekymre sig så meget om aflyste fly eller forsinkelser.
Giv nye brugere en chance
Airbnb vokser konstant i popularitet, hvilket betyder, at der er mange nye, der endnu ikke har anmeldelser. Værter kan være forsigtige med at tillade nye brugere at blive, fordi de bekymrer sig om skader eller negative interaktioner.
Men tænk på at give nye brugere en chance. Hvis du sender en besked til personen og stiller et par spørgsmål om, hvorfor de planlægger en rejse, bør du være i stand til at fortælle, om de vil være en anstændig gæst, og 99 % af tiden vil du have glade Airbnb-brugere .
Gå ud over din Airbnb-fortegnelse
At love mindre og give mere er altid vejen at gå. Uanset om det er at efterlade en flaske bobler på køkkenbordet til dem eller blot give personlige anbefalinger til lokale restauranter.
Gæster elsker disse ekstra detaljer, og hvis de ikke forventer dem, vil de føle, at de har fået rigtig værdi ud af din korttidsudlejning.
Efterlad forklarende noter om elektronik
Selvom noget er nemt at bruge, så læg en seddel med en gennemgang af alt elektrisk. Du sparer tid på, at folk sender dig beskeder om, hvordan du tænder for kaffemaskinen, og dine gæster vil føle sig taget hånd om.
Spørg om madpræferencer, når de bestiller
Hvis du efterlader mad i din Airbnb-udlejning til gæster, skal du sørge for at spørge om madpræferencer eller intolerancer, så snart de bestiller. Du ønsker ikke at forlade en frugtkurv kun for at finde ud af, at nogen er allergisk over for æbler.
Det viser også et hensynsniveau. Hvis du har veganere hos dig, så skift den almindelige mælk til en plantebaseret version. Du er næsten garanteret en god anmeldelse.
Efterlad dine gæsters forsyninger
Tænk over, hvad dine gæster vil lave, når de bor hos dig, og efterlad derefter alle nødvendige Airbnb-forsyninger, som de måske ikke tænker på.
- Hvis du bor i en regnfuld del af landet, så lad paraplyer stå på verandaen.
- Efterlad spande og spader til de små, hvis du har en ejendom ved stranden.
- Hvis du er i nærheden af vandrestier, skal du efterlade proteinbarer og en førstehjælpskasse til rejsen.
Et sæt sengetøj og håndklæder er aldrig nok. Ulykker sker, og gæsterne vil forvente ekstramateriale af de grundlæggende ting, der er gemt i garderobeskabene. Dette gælder for:
- Sengetøj og puder
- Kast tæpper
- Toiletpapir
- Væv
- Rengøringsprodukter
- Skraldespande
Har du nogensinde tænkt på House Hacking?
Det kan virke overvældende at konfigurere din Airbnb med alt det væsentlige, men når du først har fyldt op ved at bruge vores tjekliste for Airbnb-faciliteter, bliver det nemt at genopfylde og genopfylde.
Du får også en fornemmelse af, hvad gæsterne ønsker sig mest, jo flere gæster du har. Sørg for at bede om feedback fra hver Airbnb-gæst, så du ved, hvad dit hus mangler, og hvad din specifikke demografi leder efter.
Jo mere du kan imødekomme dine gæsters behov, jo mere succesfuld bliver din Airbnb.
Anbefalede: 16 bedste A-Frame Airbnb-hytter til leje
